VON POLL IMMOBILIEN Geldern/Kevelaer - Ramona Wanitzek-Reiter
Frau Ramona Wanitzek-Reiter
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Nr. anzeigen*Reihenhaus-Juwel mit Platz für Generationen* Sanierter Klassiker mit großem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich der Innenstadt von Issum - einem idyllischen Ort mit knapp 12.500 Einwohnern am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Die Gemeinde wird von der Issumer Fleuth durchzogen und bietet mit ihrer schönen Landschaft ideale Voraussetzungen zum Spazierengehen...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 30.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1901 vereint den besonderen Charakter der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 210 m² Wohnfläche und mit insgesamt sieben Zimmern eröffnet es großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das 680 m² große Grundstück bietet...
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
.Baujahr 1901 - massive Bauweise
.Wohnfläche ca. 210 m²
.insgesamt 7 Zimmer
.Grundstück ca. 680 m²
.zwei separat abschließbare Wohneinheiten
.Gas-Heizung aus dem Baujahr 2009
.Sanierungen von 2015 bis 2025:
Fenster, Böden, Türen, Dach & Dämmung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 106.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte beachten Sie, dass...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Geldern/Kevelaer - Ramona Wanitzek-Reiter
Busmannstraße 28, 47623 Kevelaer
Online-ID: 2l5835w
Referenznummer: 25452017
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