Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Frau Marion Lingner
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Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential in Neusäß Täfertingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage liegt bei 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt in Neusäß Täfertingen, einer Stadt im Landkreis Augsburg, die rund 23.000 Einwohner zählt und durch die Kombination aus naturnaher Wohnlage und unmittelbarer Stadtnähe überzeugt.
Die Anbindung ist hervorragend: Augsburg grenzt direkt an, die A8 (München-Stuttgart) ist in 5...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.09.2025 bis 09.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
418,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in Kürze vollständig bezugsfreie Zweifamilienhaus in Neusäß bietet eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei nahezu identischen 3-Zimmer-Wohnungen schaffen ein attraktives Raumangebot, wobei das Obergeschoss 2005 renoviert wurde.
Das Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise, ist...
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
* Zwei grundrissgleiche 3-ZKB-Wohnungen, OG 2005 renoviert
* Massiv gebaut und vollunterkellert
* 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Zentralheizung (Öl) aus 1989
* Zwei Einzelgaragen vorhanden
* Großzügiger Kaltdachboden als Ausbaureserve
*...
Anbieter der Immobilie
Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Altes Zeughausgässchen 1, 86152 Augsburg
Online-ID: 2l5a85t
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