Ansprechpartner

JUNO Immobilien GmbH

Frau Juliane Hart

Ein Zuhause für die ganze Familie - mit sonnigem Garten, Lebensqualität und 110 m² Nutzfläche

€ 689.000
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
534 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53844 Troisdorf 
(Kriegsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 689.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung mit viel Platz suchen. Der grüne Garten sowie die geringe Lärmbelastung bieten Privatsphäre und Erholung - gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar. Damit verbindet die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2025 bis 29.09.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben. Auf ca. 106 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 534 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet.

Schon beim Betreten des Hauses...

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Ausstattung

++ Eingangsbereich mit Gäste-WC
++ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertiger Granitplatte, angrenzend an den Essbereich
++ Heller, großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Kamin, Zugang zum Garten
++ Garten: kinderfreundlich, ruhig, mit eingelassenem Pool (Frame Pool), Gartenhaus und zusätzlichem...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 110 Bewertungen)

Im Teelbruch 104, 45219 Essen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2l5ej5k

Referenznummer: 3440

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