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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Martina Bader-Strzempek

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

PERFEKT MODERNISIERTE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TG-STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE

€ 265.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89079 Ulm

(Wiblingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 272

1 Stellplatz

€ 22.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Wiblingen liegt ca. 7 km südlich von Ulm an der schwäbischen Barockstraße und hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Apotheken, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.11.2018 bis 26.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2023 komplett modernisierte, sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohneinheit verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss, Laminat- und Fliesenböden, ein Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Badezimmer...

Ausstattung

- Massivbauweise 1984
- Laminat- und Fliesenböden - 2023
- Isolierverglasung zweifach
- Rollladentausch - 2023
- Badezimmer mit Dusche - 2023
- separate Toilette - 2023
- Innentüren - 2023
- Fernwärme
- Personenaufzug - 2022
- Balkon mit Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich €...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser ruhigen Lage.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen...