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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

3-Raum-Gemütlichkeit in beliebtem Gründerzeitviertel

€ 105.000

Kaufpreis

84,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

x-fache Miete

18,04

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Chemnitzer Wohnviertels , dem Kaßberg. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, lädt ganz in der Nähe eine sehr gepflegte Parkanlage mit wunderschönem Baumbestand zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Toplage überzeugt durch viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2025 bis 07.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Chemnitzer Stadtteil, dem Kassberg als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1905 gebauten Mehrfamilienhauses, sucht einen neuen Eigentümer. Gemütlichkeit, gute...

Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung mit ca. 84,59 m² Wohnfläche
- geräumiger Flur:
- Küche: mit Platz für Küchenzeile zum entspannten Kochen und eine kleine Sitzecke, direkter Balkonzugang, zusätzlich separate Speisekammer für Ihre Vorräte
- Balkon: hofseitig, Blick in den grünen, ruhigen Innenhof, Platz für entspannte Stunden im...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...