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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Citynah mit Wohlfühlfaktor - renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon

€ 75.000

Kaufpreis

53,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09599 Freiberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Hausgeld

€ 269

x-fache Miete

15,62

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage, nahe des Stadtzentrums der Universitätsstadt Freiberg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten, ebenso Haltestellen des ÖPNV sowie den Bahnhof Freiberg.
Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich nur...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2018 bis 06.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten eine gemütliche, renovierte 2-Raum-Wohnung in TOP-Zustand mit Balkon und Stellplatz in Innenstadtnähe, neu vermietet, als Kapitalanlage kaufen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese gut geschnittene, frisch renovierte Wohnung mit ca. 53,81 m² Wohnfläche überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 53,81 m²
- 2 Räume, Bad, Küche, Abstellraum

Neuvermietung ab 01.07.2025: monatliche Kaltmiete 365 EUR zzgl. 25 EUR für den Stellplatz

Highlights:
- helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang
- Balkon hofseitig ausgerichtet
- separater Abstellraum im Flur
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengest befindet ellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir...