TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Georg Beck
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Nr. anzeigenMühelos Geld verdienen: langfristig vermietete Wohnung mit attraktiver Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Mischgebiet in einem Ortsteil von Schwäbisch Gmünd. In unmittelbarer Nähe - teilweise fußläufig erreichbar - befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2022
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
20.03.2018 bis 20.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Raumwunder liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Im Untergeschoss gibt es noch eine weitere Wohnung. Es besteht aus einem älteren (1995) Teil im Osten mit ca. 180 m² und einem neueren (2022) im Westen mit ca. 120 m² Wohnfläche. Beide Teile sind räumlich getrennt, können jedoch problemlos wieder zusammengelegt...
Ausstattung
Westteil:
- 4 Zimmer, offene Küche (EBK)
- Bad mit Dusche, Wanne, WC
- Gäste-WC
- Teilweise Fußbodenheizung
- Südbalkon, Wintergarten
- 2 Kfz-Stellplätze
Ostteil:
- 4 Zimmer, großer Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche (EBK)
- Bad mit Dusche, Wanne, WC
- Gäste-WC
- Schwedenofen
- 2...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l6qr54
Referenznummer: 2084 (1/2084)
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