Bungalow zum Kauf

105000 €105.000 €

3.428 €/m²

2 Zimmer  •  30,6 m²  •  301 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bungalowsiedlung Drigge 1 e.V. 20, Gustow (18574)

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Der Bungalow wurde 1978 in Holzständerweise errichtet und ist mit einem von außen begehbaren Kriechkeller versehen.
2023 wurde das Dach neu verlattet und mit Trapezblech versehen. Das Objekt wird möbliert verkauft (Küchenausstattung, Kühl-Gefrierkombination, Gartenmöbel,Sonnenschirm, Fahrräder). Die Einbauküche ist mit einem Backofen und mit einem 4-Zonen Ceran Kochfeld mit Dunstauszugshaube versehen.
Der Bungalow wird mit einem Kaminofen beheizt. Das Warmwasser wird über einen 50 Liter Elektroboiler erzeugt.
Das Objekt hat eine Terrasse und ist mit einer gepflegten Hecke umgeben.
Die Bungalowsiedlung mit 50 Häusern wird durch einen Verein geführt. Die Nebenkosten werden über den Verein abgerechnet. Dazu wird ein jährlicher Festkostenanteil von ca. 400 Euro erhoben und am Jahresende abgerechnet. Das Trinkwasser wird über eine Pumpenanlage bezogen, das Abwasser in einer vereinseigenen BIO-Kläranlage entsorgt. Vorgesehen ist der Anschluss an das zentrale Abwassernetz der Gemeinde Gustow. Das Bauvorhaben ist in Vorbereitung. Die Ansparung für den Anschluss an das zentrale Abwassernetz wurde lt. Beschluss der Mitgliederversammlung bereits durch den Eigentümer eingezahlt und ist im Kaufpreis enthalten. Von Mai bis September stehen Restmüll-, Bioabfall-, Verpackungs- und Papierbehälter zu Verfügung. Ein Bootsliegeplatz kann gemäß der Satzung für 10 Euro im Jahr gemietet werden und ist ca. 100 m entfernt. Durch den Erwerb fällt eine Zweitwohnsitzsteuer von ca. 130 Euro jährlich an.
Das Bad ist mit Dusche,Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat im Wohn-, Küchen- und Schlafbereich, sowie Fliesen im Bad. Der neue Eigentümer/in kann den Grundriss ohne Probleme anpassen, da im Innenbereich Trockenbauwände gestellt wurden.
Am Grundstück befindet sich neben Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss eine öffentliche Gasleitung. Somit ist eine Versorgung des Objektes durch Stadtgas möglich.
Im Kaufpreis ist die bisherige Ansparung an das zentrale Abwassernetz sowie ein Carport (ca. 25 m entfernt) und ein Boots-Trailerstellplatz in ca. 50 m enthalten. Boote können über die vereinseigene Slipstelle zu Wasser gebracht werden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Das Grundstück, sowie der Carport und eine weitere Stellfläche für z.B.: einen Trailer oder ein Boot sind Eigentumsland.
Ein Energieausweis wird noch erstellt und zur Übergabe bei Bedarf vorgelegt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 42.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung