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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jürgen Weber

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 2327266

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

€ 150.000

Kaufpreis

220,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08064 Zwickau

(Oberplanitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Objekt liegt Planitz OT Oberplanitz, im Süden des Zwickauer Stadtgebiets. In der westlichen Ortsflur entspringt der Planitzbach, der in die Zwickauer Mulde mündet. Im Nordosten liegt die Alexanderhöhe. Planitz mit dem OT Oberplanitz hat ca. 6200 Einwohner.
Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

279,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße in Zwickau Ortsteil Oberplanitz. Das als Kapitalanlage geeignete Mehrfamilienhaus hat 4 WE. Im Erdgeschoss ist eine WE mit ca. 73 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Obergeschoss mit einer WE von ca. 81 m², 4 Zimmer, Küche Bad und Flur. Dachgeschoss mit 2 kleinen WE.
1. WE mit ca...

Ausstattung

Grundstück von ca. 330m² ist bebaut mit einem MFH, einfacher Garage und einem Anbau der vormals eine Doppelgarage war und nun als Abstellmöglichkeit genutzt wird.
Das Objekt ist voll erschlossen mit Wasser, zentrale Abwasserleitung, Strom, Gas, Gaszentralheizung, Telekom und Kabel TV.
Heizung 2020 neu.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.992,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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