TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Diana Przytula
+49 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Renditestark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Zirndorf ist in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Südwesttangente ist mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.05.2025 bis 13.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² auf einem Grundstück von ca. 740 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet, Gesamteinnahmen im Monat: ca. € 2.600, Jahresertrag von ca. € 31.200. Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage...
Ausstattung
- 3 Garagen (je € 17.000,00 €) sorgen für ausreichend Stellplätze, sind im Kaufpreis noch nicht enthalten
- separater, zweigeteilter Bürotrakt mit einem lichtdurchfluteten Vorraum
- Werkstatt / Fahrradraum
- Terrasse mit Zugang zu einem großen, grünen Garten
- großzügiger Wintergarten, der zu entspannten Stunden...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l7dm5m
Referenznummer: 3361 (1/3361)
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