Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 78,9 m² 1. Geschoss Berliner Strasse 69 - 69f Berliner Vorstadt Potsdam 14467

Wohnung zum Kauf
495000 €
6.277 €/m²
3 Zimmer • 78,9 m² • 1. Geschoss

3 Zimmer-Potsdam am Tiefen See -Traumlage - gut vermietet -

Die Wohnung ist gut vermietet, ist im 1. Obergeschoß gelegen, Balkon nach Südwest ausgerechnet und befindet sich im vorderen Bereich zum Tiefen See . Das Arial der Wohnanlage ist als Park angelegt bestens gepflegt und hat direkten Zugang zum Uferweg am Tiefen See mit Blick auf das Schloss Babelsberg. Der Eingang des Hauses ist wenige Meter vom Uferweg entfernt.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

6.276,95 €/m²

Hausgeld

451 €

Provision für Käufer

3,0% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

551.925 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

56.925 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3%)

14.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berliner Strasse 69 - 69f, Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)

Das Arial "Stadtpalais am Tiefen See" erfreut sich auf Grund seiner exzellenten Lage großer Beliebtheit. Endhaltestelle Straßenbahn nach Potsdam und Bus nach Berlin Wannsee direkt vor dem Objekt sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung in jede Richtung. Die Glienicker Brücker mit angrenzendem Schlosspark Glienicke ist in ca. 10 Minuten zu Fuße erreicht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen wird die Provision von beiden Parteien (Verkäufer und Käufer) zu gleichen Teilen getragen. Deshalb ist mit dem Verkäufer die Provision in gleicher Höhe 3% inkl. MwSt. vereinbart. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Stender Invest Consulting GbR Manfred Stender ImmobilienMaklerbüro

Rotkamp 41, 13053 Berlin

Partnerschaft

Herr Manfred StenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l7f258

Referenznummer: PO3_1150

Stender Invest Consulting GbR Manfred Stender Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf495000 €495.000 €6.277 €/m²3 Zimmer • 78,9 m² • 1. GeschossBerliner Strasse 69 - 69f, Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)AnrufenKontaktieren