Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein stilvoller, äußerst gepflegter Bungalow mit Traumgarten, durchdachtem Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Sackgassenlage.
Bereits beim Eintreten beeindruckt die großzügige Diele, die nicht nur für ein offenes Raumgefühl sorgt, sondern auch mit einem separaten Garderobenbereich überzeugt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Hauses auf direktem Weg - praktisch, klar strukturiert und ideal für Familien oder Senioren mit Platzbedarf.
Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie helle, freundliche Räume mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und somit kurze Wege in den Garten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder- oder auch Gästezimmer.
Die Küche überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie ein großzügiges Vollbad mit zwei Waschbecken, das Komfort bietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, das über die Diele erreichbar ist. Hier erwartet Sie ein Vorratsraum, ein Büro, ein Hobbyraum und - als echtes Highlight - ein Freizeitraum mit integrierter Bar und gemütlicher Sitzecke: der perfekte Ort zum Feiern oder Entspannen.
Die Garage mit elektrisch betriebenem Tor bietet nicht nur sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch reichlich Platz.
Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit seiner Terrasse eine echte Wohlfühloase - ideal für Grillabende, zum Spielen mit Kindern oder einfach zum Genießen.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine Kombination aus moderner Wohnqualität, durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Außenbereich.
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Merkmale
624 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Moderne Buderus-Ölheizung NEU 2022 - Kunststofffenster, Terrassentüren und Hauseingangstür NEU 2015 - Flachdach NEU 2010 - Sackgassenlage mit kostenlosen zusätzlichen Parkplätzen für Gäste - Garage mit elektrisch betriebenem Tor - Hochwertige Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte - Vollkeller mit eigener Bar - Großzügiges Vollbad mit zwei Waschbecken - Neuwertige Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.401,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alveslohe (25486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Alveslohe - einer der ruhigsten und zugleich attraktivsten Wohnlagen des Ortes. Hier verbinden sich ländliche Idylle und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Alveslohe überzeugt durch seine perfekte Lage zwischen der pulsierenden Metropolregion Hamburg und der Natur Schleswig-Holsteins. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Hamburger Innenstadt, was sowohl Pendlern als auch Familien großen Komfort bietet.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen - ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitsportliebhaber. Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen - hier findet jeder seinen perfekten Ausgleich zum Alltag.
Gleichzeitig ist Alveslohe hervorragend an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten angebunden. Verschiedene Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige bequem und schnell erreichen können.
Mit ihrem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine harmonische Nachbarschaft legen. Ein Ort zum Wohlfühlen, der keine Wünsche offenlässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
