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Weigert Immobilien

Herr Sebastian Weigert

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+49(0) 176 / 80 88 1778

WEIGERT: Ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse & Kellerabteil in Eichenau

€ 260.000

Kaufpreis

47,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82223 Eichenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 333

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 2,38 % (inklusive 19,00% Mehrwertsteuer) vom Wert der Gegenleistung, d.h. dem notariell verbrieften Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in derselben Höhe getroffen.

Lage

Ländlich, aber verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Die Gemeinde Eichenau liegt etwa 6 km östlich von Fürstenfeldbruck und circa 20 km westlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die "Gartenstadt" Eichenau gehört zu den gefragtesten und schönsten Standorten im westlichen Landkreis und bietet eine ideale Infrastruktur. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ab 01.04.2026

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.11.2018 bis 11.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser nächstes Objekt ist eine 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten, welches 1971 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss: Alle Bereiche sind klar gegliedert und bieten eine praktische sowie wohnliche Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung...

Ausstattung

- Stäbchenparkett (Eiche) im Wohn-/Schlafzimmer sowie Laminat im Eingangsbereich und der Küche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollos (Terrassentür noch aus Holz)
- Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront
- Große Dachterrasse mit einer Grundfläche von circa 18 Quadratmetern mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und schematisch und es können keine Ansprüche daraus hergeleitet werden bzw. werden kategorisch...