Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Herr Ralf Dietz
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Nr. anzeigenSaniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnahe Lage von Weimar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Weimar ist eine beschauliche Stadt an der Ilm. Bekannt für viele Berühmtheiten, die Weimar lebten und liebten, wie Goethe und Schiller, Cranach und Bach, Wieland und Herder, Liszt und Strauss, später auch Nietzsche und viele mehr.
Die ehemalige Provinzstadt wurde zu einem Mittelpunkt deutscher Kulturgeschichte...
Das Haus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.02.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des...
Ausstattung
Das Vorderhaus wurde beginnend ab dem Jahr 1992 kernsaniert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss werden zurzeit für einen neuen Mietbeginn saniert.
Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wurden jeweils vor einem neuen Mieterwechsel saniert.
Das zurzeit gewerblich genutzte...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.833,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bis auf die Wohnung im Erdgeschoss ist das Vorderhaus zurzeit unbefristet vermietet.
Für die Gewerberäume im Hinterhaus existiert ein Mietvertrag bis zum 31.12.2025. Danach kann der zukünftige Eigentümer über die Räume selbst verfügen.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Weimar, 4 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l8sy5m
Referenznummer: MFHWEBSG
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