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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Jona Seitz

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Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit idyllischem Garten

€ 670.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 670.000 Hausgeld € 560

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Loggia, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2024 bis 22.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2014 fertig gestellten Mehrfamilienhauses in guter Lage in Forchheim.

Die moderne Wohnung besticht durch seinen edlen Granitboden und den Massivholzparkett. Die Kombination mit einem durchdachten Lichtkonzept, verleiht der Wohnung ein besonderes...

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Ausstattung

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum + Waschraum
monatliches Hausgeld: € 560 inkl. Tiefgaragenstellplätze
Rücklagen Gesamt per 31.12.2024: € 68.843,08
Rücklagen Wohnung per 31.12.2024: € 3.638,36

Highlights:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Einbauküche inkl. hochwertige Einbaugeräten (Siemens...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Jona Seitz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l9p95t

Referenznummer: 1/20/214-214/010854

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