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David Puyol Immobilien

Herr David Puyol

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017 ···

Nr. anzeigen

01782337599

Nur 8km von Gießen: Ein Hauch von Romantik und Geschichte: Geräumiges 6,5 Zimmer Refugium mit Altstadtflair am Naturrand

€ 175.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35444 Biebertal

(Vetzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.
Beim Kauf dieser Immobilie entsteht eine Maklerprovision i.H.v. 5,96% des Kaufpreises, die hälftig auf die Käufer- und Verkäufer Partei aufgeteilt wird

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen, aber gut erreichbaren Stadtteil von Biebertal, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Gießen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Spazieren einlädt. Historische Stätten, Wanderwege und kulturelle Angebote...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.01.2025 bis 03.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses faszinierende historische Juwel, das am Fuße des Vetzbergs in der malerischen Gemeinde Biebertal thront. Eingebettet in eine bereits im Mittelalter geprägte Kulisse, strahlt die Immobilie einen romantischen Zauber aus und bietet einen einzigartigen Rückzugsort voller Charakter und...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer modernisierten Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Zudem sind fast überall Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Parkett, Teppichboden, Fliesen und Laminat. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Bilder wurden digital bearbeitet.
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Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben...