Einfamilienhaus zum Kauf 333.000 € 220 m² 1.800 m² Grundstück Dürrwangen 91602

Einfamilienhaus zum Kauf
333000 €
1.514 €/m²
220 m² • 1.800 m² Grundstück

großzügiges Einfamilienhaus in Dürrwangen zu verkaufen

Willkommen in Dürrwangen.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut vor 1840, 1948 aufgestockt und 1964 weiter ausgebaut, vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz sowohl drinnen als auch draußen.

Mit einer Wohnfläche von 220 m², verteilt über drei Etagen inklusive Wintergarten und großer Scheune (ehemals Lichtspielhaus), ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.

Ob Sie den weitläufigen Garten zu einem persönlichen Paradies gestalten oder einfach den Charme der etablierten Umgebung genießen möchten, dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für individuelle Wünsche.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft hier!

Merkmale

1.800 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1840
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

333000 €

1.513,64 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

363.203 €1

Kaufpreis

333.000 €

Kaufnebenkosten

30.203 €

Notarkosten (1,5%)

4.995 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.655 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.888 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.665 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürrwangen (91602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dürrwangen ist mit rd 2.700 Einwohnern eine Wohngemeinde im Landkreis Ansbach mit mittelständischen Gewerbebetrieben.
Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Dinkelsbühl und ist von einer idyllischen Landschaft aus Feldern und Wäldern umgeben.
Das Dorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und traditionelle Architektur aus, mit zahlreichen Fachwerkhäusern und landwirtschaftlich geprägten Gehöften. Dürrwangen hat einen charmanten, historischen Ortskern, der mit seiner engen Straßenführung und der Kirche einen typischen fränkischen Charme versprüht.
Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Dürrwangen verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Ströbel Immobilien GmbH

Ernst-Geißendörfer-Straße 28, 91541 Rothenburg ob der Tauber

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 255X3IKS1EBM

Referenznummer: 6801