Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

5.803 €/m²

5 Zimmer  •  137 m²  •  980 m² Grundstück

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Schöneiche bei Berlin (15566)

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Willkommen in diesem exklusiv hochwertig kernsanierten Einfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin. Die Immobilie verbindet modernes Design, großzügige Raumstrukturen und ein gemütliches Wohnambiente auf ca. 220 m² Gesamtfläche, verteilt auf vier Ebenen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 sorgt für einen erstklassigen Zustand und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits das Erdgeschoss beeindruckt mit lichtdurchfluteten, offen gestalteten Räumen. Exklusive Fliesen, Fußbodenheizung und ein stilvoller Kamin schaffen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück dieser Ebene und öffnet sich über eine großzügige Panorama-Schiebetür zur ca. 15 m² großen Holzterrasse - ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit Blick in den Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Wohn- und Schlafbereich. Edler Eiche-Dielenboden, bodentiefe Fenster sowie ein weiterer Kamin verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Note. Das elegante Badezimmer mit hochwertiger Villeroy & Boch Ausstattung bietet Komfort auf gehobenem Niveau. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher, kleinerer Balkon auf der Straßenseite ergänzt das Angebot. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bildet das stilvoll gestaltete Untergeschoss mit ca. 55 m² Fläche. Hier entsteht ein exklusiver Rückzugsort: Das Badezimmer im Spa-Look mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ein Sportraum - ebenfalls mit Fußbodenheizung - setzt das durchdachte Wohlfühlkonzept fort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, einen Waschraum sowie den direkten Zugang zum Garten. Zwei Kamine, moderne Haustechnik, ein Glasfaseranschluss sowie ein integriertes Sicherheitssystem unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Immobilie.

Das ca. 980 m² große Grundstück präsentiert sich parkähnlich angelegt und begeistert mit einem liebevoll gestalteten balinesischen Garten. Stimmungsvolle Beleuchtung, ein Buddha-Teich und zahlreiche Rückzugsorte schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Eine großzügige Garage sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus vereint Stil, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Ästhetik und Wohngefühl.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2018