Ströbel Immobilien GmbH
Firma Ströbel Immobilien
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Nr. anzeigenPflegezimmer als Kapitalanlage - ab 2026 mit noch besserer Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Lage
Gerolzhofen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, ist Einkaufsstadt, Wohn-, Bildungs- und Kulturstadt.
Als Mittelzentrum und Tor zum Steigerwald ist Gerolzhofen Anziehungspunkt für die ganze Region.
Gerolzhofen bietet mit seinen zahlreichen Einrichtungen...
Das Objekt
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.02.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
68,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ab Januar 2026 wird die Miete dieser Immobilie angepasst - und damit verbessert sich die Rendite spürbar.
Durch die höhere Mieteinnahme steigert sich die Wirtschaftlichkeit des Objekts deutlich, was es für Sie, als Kapitalanleger besonders interessant macht.
Das Investment bietet somit nicht nur eine stabile Wertanlage...
Ausstattung
Pflegeheim Betreiber
Dienste für Menschen (DfM) mit Sitz in Esslingen ist ein diakonischer Altenhilfeträger und betreibt mit 1.900 Mitarbeitenden Pflegestifte, Tagespflegen, ambulante Pflegedienste, Diakoniestationen und Wohnstifte in Baden-Württemberg, Bayern und Sachsen. In 25 Pflegeheimen werden 1.700 Menschen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.053,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 60,37 m², Anzahl der Wohneinheiten: 49
Anbieter der Immobilie
Ströbel Immobilien GmbH
Ernst-Geißendörfer-Straße 28, 91541 Rothenburg ob der Tauber
Online-ID: 2lb385x
Referenznummer: 6722
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