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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Judith Kliemas

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Sonnige 3-Zi.-Whg. in schöner Lage im Osterholz

€ 269.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89522 Heidenheim an der Brenz 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese gemütliche Wohnung liegt im Wohngebiet Osterholz, direkt am Waldrand mit einem Spielplatz im Innenhof.
Bushaltestelle und Kindergarten sind direkt fußläufig zu erreichen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

15.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.08.2018 bis 02.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier ist beides möglich.
Momentan ist die Wohnung noch bis 15. Februar 2026 fest vermietet. Erst ab diesem Datum kann gekündigt werden, wenn man die Wohnung selbst nutzen will. Die momentane Kaltmiete beträgt € 950,00 im Monat.
Diese Wohnanlage wurde 1989 im Osterholz sehr ruhig und in...

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Ausstattung

- Einbauküche
- im Wohn- und Schlafbereich und im Flur liegt Parkett
- die Küche und das Bad und das WC ist gefliest
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung - 2015
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- eine Garage in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz
- privater...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
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Frau Judith Kliemas

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lbnh5j

Referenznummer: 3313 (1/3313)

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