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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Bernd Seilheimer

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden - ruhig, zentral und sofort bezugsbereit

€ 310.000
Mindestpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 310.000 Hausgeld € 310 2 Stellplätze, je € 5.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Baden-Baden, in der ruhigen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Weststadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe - ideal für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.08.2024 bis 23.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre.

Die rund 80 m² Wohnfläche sind ideal genutzt: Vom zentralen Flur aus erschließen sich alle Räume -...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Personenaufzug
- Balkon nach Osten
- Fliesen
- Laminat
- Kelleranteil
- Hausmeister
- Massivbauweise
- optionale Übernahme des vorhandenen Mobiliars nach Vereinbarung
- 2 überdachte PKW-Stellplätze (zzgl. je € 5000,00)
- Seniorengerechtes Wohnen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Herr Bernd Seilheimer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lbzh5t

Referenznummer: 3400 (1/3400)

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