Lage Lage Lage! 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz direkt am Main.
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon, EBK und TG-Stellplatz in der Tiefgarage zum sofortigen Bezug an. Die Immobilie befindet sich in einem der erst 1999 fertiggestellten Solitäre und ist wie folgt aufgeteilt: Vom großzügigen Entree des Hauses erreichen Sie diese im zweiten Stock befindliche Wohnung über die Treppe oder den Aufzug. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Duschbad und den ca. 32m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen über die gesamte Wohnungsbreite gehenden nach Süden ausgerichteten Balkon mit vier ineinander verschiebbaren Türelemente und zum Schlafzimmer mit abgetrennten Schrankbereich. Die gesamte Wohnung verfügt über Jalousien, Fliesen oder hochwertigen Parkettboden. Der Kellerraum, der PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage ( € 25.000,00) und der Fahrradraum runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- großer Süd Balkon - Parkett - Einbauküche - TG Abstellplatz (€ 25.000,00) - Aufzug - Naturnahes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
7.920,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsenhausen, Frankfurt (60594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen zeichnet sich durch seine naturnahe und gehobene Wohnlage aus. Von exklusiven Stadtvillen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Neubaugebieten ist hier alles vertreten. Von hier aus erreichen Sie den Main genauso schnell wie das belebte Sachsenhausen zwischen Schweizer Straße und Lokalbahnhof. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Alle Schulzweige, mehrere Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Über die Gerbermühlstraße lassen sich die A3 und A661 in nur wenigen Minuten erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
