Einfamilienhaus zum Kauf 8.450.000 € 6 Zimmer 220 m² 765 m² Grundstück Kampen (Sylt) 25999

Einfamilienhaus zum Kauf
8450000 €
38.409 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 765 m² Grundstück

Exklusiv ausgestattetes Einzelhaus unter Reet

Im nördlichen Bereich des Ortes, wenige Minuten von der Nordsee, als auch vom Wattenmeer entfernt gelegen, klassische Rotklinkerfassade mit diversen Mauerwerksverzierungen, Holzsprossenfenster, Reetdach, großzügige Süd/West-Terrasse, schön angelegter, von inseltypischen Friesenwällen eingefasster Garten, Erdgarage mit direktem Hauszugang, Stellplatz.

Merkmale

3 Geschosse
765 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

8450000 €

38.409,09 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

9.469.915 €1

Kaufpreis

8.450.000 €

Kaufnebenkosten

1.019.915 €

Notarkosten (1,5%)

126.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

549.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

301.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

42.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (Sylt) (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Malerische Reetdachhäuser, endlose Sandstrände, Wattenmeer, einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften, Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, noble Gastronomie, anspruchsvolle Hotels.