Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
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Nr. anzeigenNeuwertiges und modernes Wohnen in bevorzugter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das ruhig gelegene Reiheneckhaus befindet sich in der Nähe des Main-Donau-Kanals in einer bevorzugten, und gerade bei jungen Familien sehr beliebten Wohnlage. Umrahmt von weiteren Einfamilien- bzw. Reihenhäusern wohnen Sie hier in einer gewachsenen Wohngegend, die aufgrund der Lage, des vorhandenen Freizeitwertes und der...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.08.2025 bis 12.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde von den Eigentümern 2018 erworben, seither selbst bewohnt.
Im Erdgeschoss bildet das helle und moderne Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich den Wohnmittelpunkt. Von hier aus gelangt man auf die große Südterrasse mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- weiße Kunststoffisolierglasfenster
- Vollwärmeschutz Fassade
- Dach neu gedeckt (2009)
- Gasbrennwerttechnik (2010)
- neue Bodenbeläge in allen Etagen (2014/2015)
- Tageslichtbad neu inkl...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2ldh55g
Referenznummer: 1/20/003-003/012050
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