Frisch kernsaniert 2024 - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Dieses Mehrfamilienhaus mit rund 20 Wohneinheiten wurde im Jahr 2024 aufwendig und vollständig kernsaniert. Von der Haustechnik bis zur Ausstattung erstrahlt hier alles in neuem Glanz - mit dem Wohngefühl eines hochwertigen Neubaus.
Dank des energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch und spĂĽrbar reduzierten Nebenkosten - ohne auf Komfort verzichten zu mĂĽssen.
. Helles Schlafzimmer . Moderne Wohnküche, geschickt durch eine offene Wand optisch getrennt . Praktischer Abstellraum direkt im Eingangsbereich + zusätzlicher Kellerraum . Badezimmer mit bodentiefer Dusche . Bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrischen Rollläden . Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
Weitere Vorteile
. PKW-Stellplatz im Innenhof für nur 30 € monatlich . Zweiter Gebäudeeingang auf der Hofseite . Wohnung im Grundriss rot markiert
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise - perfekt für alle, die den Charme eines Erstbezugs genießen möchten.
Es handelt sich hierbei um die in dem Grundriss ROT markierte Wohnung.
Hameln ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Weserbergland in Niedersachsen direkt an der Weser. Die Stadt verfĂĽgt ĂĽber rund 57.000 Einwohner und die demographische Entwicklung war in den letzten Jahren durchweg positiv.
Insbesondere berühmt ist die Stadt für die mittelalterliche Sage des Rattenfängers, der im Jahre 1284 mit seiner Flöte die Stadt von der Rattenplage befreite.
Eine hohe Lebensqualität bietet die malerische Kulisse durch die Direktlage an der Weser, sowie viele historische Gebäude in der Innenstadt. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rohrsen.
Entfernungsangaben (bei Zeitangaben: Fahrtzeit in Autominuten): .Bus/Bahn: 0 m (direkt vor der TĂĽr) .Restaurant: 4 Minuten .Supermarkt: 4 Minuten .Kindergarten: 6 Minuten .Grundschule: 1.100 m .WeiterfĂĽhrende Schule: 7 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter. Vor einer Besichtigung erwarten wir folgende Unterlagen: . Einkommensnachweis . SCHUFA Auskunft . Selbstauskunft . Vermietererklärung (aktueller Vermieter)
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
