NASPA Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
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Nr. anzeigenWiesbaden: Ihr Eigenheim in Eigenheim!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Wiesbaden-Eigenheim zählt zu den charmanten, gewachsenen Wohnlagen im Norden der hessischen Landeshauptstadt. Gelegen zwischen dem beliebten Komponistenviertel und dem Wiesbadener Stadtwald, bietet das Quartier eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt sowie das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
142
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.07.2025 bis 03.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Lage zwischen dem beliebten Komponistenviertel und der ruhigen Siedlung Eigenheim wartet dieses Haus aus dem Jahr 1962 auf neue Ideen. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz oder funktionales Zweifamilienhaus mit separaten Einheiten - die Substanz erlaubt beides, der Grundriss ist flexibel, das Potenzial...
Ausstattung
- Eingewachsenes Eckgrundstück
- Traumhafte Lage
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garage im Haus
- Möglichkeit für 2 Wohneinheiten
- Sanierungspotenzial
- Wunderschöne Wangentreppe
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieter der Immobilie
NASPA Immobilien GmbH
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
Online-ID: 2ldwg5z
Referenznummer: 01-25-0045
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