Im ruhigen, ländlichen und dennoch verkehrstechnisch sehr gut an Bad Lauterberg/Bad Sachsa angebundenen Bartolfelde befindet sich dieses große Fachwerkhaus mit idyllischem Innenhof und umfangreichen, ehemaligen Stallungen sowie, nachgelagert, einer großen Wiese! Das Wohnhaus wurde in den 1990-er Jahren umfangreich renoviert, ist nun aber wieder in die Jahre gekommen...-Fassade und einige Räume bedürfen liebevoller Zuwendung! Im Erdgeschoss befinden sich Diele, TL-Duschbad/Hänge-WC sowie drei Schlaf-/Gästezimmer. Im Obergeschoss, über eine Holztreppe begehbar, befinden sich Diele, Wohnküche (ohne EBK!), das große Wohn- & Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss, über eine Permanenttreppe zugänglich, ist ein klassisches Kaltdach. Im Gewölbekeller befindet sich nur die Gas-Zentralheizung (samt Warmwasserspeicher) aus dem Jahre 1997. Die Stallungen sind seit Jahren ungenutzt, bieten Potential!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.317 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Stein
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude - PKW-Stellplatz - Gewölbekeller
umfangreiche Stallungen zwei überdachte PKW-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
416,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bartolfelde, Bad Lauterberg (37431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, die zum Verkauf steht, ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der idyllischen und ländlichen Gegend von Bad Lauterberg im Ortsteil Bartolfelde befindet. Mit nur ca. 4 km Entfernung zum Stadtzentrum (in südlicher Richtung) bietet es den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens sowie die Vorzüge der Stadt in angenehmer Nähe. Bad Lauterberg im Harz ist eine charmante Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern im Süden von Niedersachsen. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurstadt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Menschen macht, die sich nach Erholung und Entspannung sehnen. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der nächsten Zugstation, Bad Lauterberg im Harz Barbis, nur ca. 6 km entfernt. Die Region ist auch reich an Freizeit- und Kulturangeboten. Naherholung wird großgeschrieben. Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus in Bartolfelde eine hervorragende Wahl für alle, die ein ruhiges und ländliches Leben in einer attraktiven und wohnlichen Umgebung erleben möchten, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher ĂĽber Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
