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VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH

Herr Tom Knöllinger

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Nr. anzeigen

+49 911 - 74 89 99 54

Familienglück in bester Lage - Zirndorf-Weiherhof

€ 950.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

822 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

(Weiherhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Weiherhof, ein bevorzugter Ortsteil der Stadt Zirndorf, zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Region Fürth. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung, eine gepflegte Nachbarschaft und nur wenig Verkehr aus. Diese Kombination schafft ein sicheres, entspanntes Wohngefühl und macht den Stadtteil besonders...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf rund 215 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Die clevere Raumaufteilung macht es ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Im Erdgeschoss empfängt Sie...

Ausstattung

- Einbauküche
- Doppelgarage
- bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit Fenstern
- Wäscheabwurfschacht
- 6 Zimmer, flexibel nutzbar
- schattige, große Terrasse
- Garten mit Baumbestand
- vielseitig nutzbare Kellerräume
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- heller, offener Wohn- und Essbereich
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...