Grundstücks- und Immobilienservice

Herr Rocky Dave Opitz

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Dresden - Seniorengerechte Wohnung mit 2 Balkone

€ 196.000
Kaufpreis
70,04 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
01309 Dresden 
(Striesen-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 196.000 Hausgeld € 450 1 Stellplatz € 40

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der pulsierenden Stadt Dresden, auch bekannt als "Elbflorenz", befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Striesen, nur 3,0 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist ideal für jede Zielgruppe, die die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Jahremiete 6.457,44 € / 196.000,00 € Investition = 3,29% Rendite

In dem begehrten Stadtteil Blasewitz von Dresden bieten wir eine attraktive Etagenwohnung zum Kauf an. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,04 m² eignet sich ideal für Kapiatalanleger, die eine komfortable und zugleich werthaltige Kapitalanlage in...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone
- Rolladen an der Balkontür und dem Balkonfenster

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.457,44 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Grundstücks- und Immobilienservice

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

Geschäftszeiten
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Herr Rocky Dave Opitz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lf6x5b

Referenznummer: 2025-0395

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