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95.000 €
2 Zimmer  •  45 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
95000 €
2.111 €/m²
2 Zimmer  •  45 m²

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Eschenbach - aktuell vermietet

In der malerischen Juralandschaft, im beliebten Ort Eschenbach bei Pommelsbrunn, erwartet Sie dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, das zuletzt im Jahr 1999 renoviert wurde. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, praktischer Küche – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden. Das Badezimmer entspricht dem soliden Standard aus dem Jahr 1999 und ist in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

  • vermietet
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Parkplatz
  • Fenster: Holz
  • DSL-Anschluss
Außenbereich für gemeinsame Nutzung der Mieter vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Letzte Modernisierung1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
2.111,11 €/m²
Hausgeld
241 €
Provision für Käufer
3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.616 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EschenbachPommelsbrunn (91224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Menschen, die eine angenehme Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit suchen. Die nächste Bahnstation Hohenstadt ist lediglich ca. 1300 Meter entfernt und sorgt für eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte. Für die täglichen Besorgungen steht das Einkaufszentrum PEZ ca. 3 KM entfernt zur Verfügung. Die Umgebung bietet zudem eine grüne Atmosphäre, in der Sie die Natur genießen können (idyllische Lage in der fränkischen Juraregion).

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet das derzeit vermietete Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl funktionale als auch gemütliche Elemente vereint. Der gut gehaltene Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Apartment zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Pommelsbrunn zu entdecken! Das Hausgeld ergibt sich aus dem Verbrauch (Heizung inkl.). In der Regel gibt es höhere Rückzahlungen.

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Über den Anbieter

Bamberger Straße 58, 96172 Mühlhausen
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Partnerschaft
Frau S. SandelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25WLNWPLXJE9
BE Real Estate GmbH & Co. KG
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