Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 6 Zimmer 160 m² 500 m² Grundstück Nohn Mettlach 66693

Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €
2.931 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 500 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Nohn/Mettlach

Objektbeschreibung Diese freistehende Immobilie in Nohn bei Mettlach bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot und eine hervorragende Ausstattung.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² und einer Nutzfläche von 80m² auf einem Grundstück von 500 Ar. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für die ganze Familie.
Raumaufteilung Im Ergeschoss befindet sich der grosse, helle Wohn/Essbereich und die offene Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Unter anderem befindet sich hier ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind das Elternzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Das Untergeschoss besticht durch den grossen Hobbyraum der Ihnen Zugang zum Garten bietet. Ein separates WC, eine Waschküche, Technikraum und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, sowie Zugang zur Garage und Carport.

Der Garten ist mit viel Liebe gepflegt und wunderschön aufgeteilt mit seiner Terrasse und einer Outdoorküche.

Merkmale

3 Geschosse
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

2.931,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

525.608 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

56.608 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nohn, Mettlach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Nähe der Immobilie in Mettlach erwartet Sie eine freundliche und einladende Nachbarschaft. Als Bildungs- und Familienstandort bietet Mettlach erstklassige Schulen und Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bieten Ihnen eine Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf und kulinarische Erlebnisse. Freizeiteinrichtungen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur aktiven Erholung und Erkundung ein. Hinsichtlich der medizinischen Versorgung sind renommierte Gesundheitsdienstleister vor Ort, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend