Anlagen-Kontor GmbH
Herrn Norbert Hübner
021 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Invest, ETW mit vermietetem Ladenlokal in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Korschenbroich, der für seine gemütliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil punktet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.10.2023 bis 18.10.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1979 besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m², sowie 119 m² langfristig vermieteter Gewerbefläche. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen und wird von einer Gas-Heizung beheizt.
Die Wohneinheit teilt sich auf im ersten OG in einen großzügigen Wohnbereich...
Ausstattung
- Kaminofen
- Sauna
- Terrasse
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.828,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dazugehörende Eigentumswohnung ist aktuell leerstehend und kann sowohl von Eigennutzern sowie Kapitalanlegern genutzt werden.
Die Sollmiete für eine solche Wohnung beläuft sich in Korschenbroich auf jährlich ca. 15.336,-- Kaltmiete.
Stichworte
Wohnfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 261,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Anlagen-Kontor GmbH
Stadtwaldstr. 50 b, 41179 Mönchengladbach
Online-ID: 2lgby5x
Referenznummer: 113613036#wTpPR
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