10 Zimmer • 157 m² • 1.060 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 15
1 / 15
Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €299.000 €
1.904 €/m²
10 Zimmer • 157 m² • 1.060 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges & gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und Gartenidylle in Freren
Inmitten einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Freren, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und freundlicher Nachbarschaft, erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit ca. 160?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.060?m². Ein echtes Raumwunder mit Wohlfühlfaktor - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben, Arbeiten und Genießen suchen. Wohnen mit Weitblick.
Das Obergeschoss wurde 2018 komplett renoviert, das Erdgeschoss in 2000. Alle Fenster wurden 1998 erneuert.
Merkmale
frei ab sofort
1.060 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.904,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freren (49832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freren ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Landkreis Emsland und zählt rund 5.000 Einwohner. Die Stadt besticht durch ihre angenehme Größe, eine gewachsene Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier wohnt man ruhig, grün und zugleich gut angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, ein modernes Schulzentrum sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Auch das Vereinsleben, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Verkehrstechnisch ist Freren bestens angebunden: Die Autobahn A30 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, zur A31 gelangt man in etwa 25 Minuten. Die Städte Lingen, Rheine und Osnabrück sind jeweils in 20-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Niederlande sind durch die grenznahe Lage gut erreichbar. Dank der zentralen Lage zwischen Emsland und Münsterland profitieren Sie hier von ländlicher Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit wirtschaftsstarker Regionen und urbaner Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sind noch Fragen offen geblieben oder möchten Sie das Haus ganz persönlich entdecken? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme - gemeinsam finden wir einen Termin, der perfekt zu Ihnen passt.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Peter Steffen Selbstständiger Immobilienberater Bernhardstr. 48 48282 Emsdetten E-Mail: peter.steffen@db.com Telefon: 02572 967 4067
Aufsichtsbehörde: Stadt Emsdetten - Der Bürgermeister Internet: www.emsdetten.de Anschrift: Am Markt 1, 48282 Emsdetten
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018
