Modernes 3-Familienhaus mit Garten, Dachterrasse und 4 Pkw Stellplätzen!
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches in attraktiver Lage des Kasseler Stadtteils Bettenhausen liegt. Die hochwertige Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2016 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1499 m². Insgesamt bietet es ca. 404 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt wie folgt:
Durch die 3-fachverglasten Kunststoffenstern aus dem Jahr 2016 fällt viel Tageslicht in die Räume und verleiht ihnen ein angenehmes Raumgefühl.
Das Haus ist nicht unterkellert und wurde in einer aufgeständerten Bauweise als Schutz vor Hochwasser und Starkregen errichtet.
Derzeit erzielt die Immobilie jährliche netto Mieteinnahmen von 43.788 €. Die Wohnungen sind alle gut vermietet. Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition!
Merkmale
1.499 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
-Fußbodenheizung -3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien -Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung -hochwertige Fußböden -moderne Bäder -Einbauküche Penthouse sowie EG links -Wohn-/Essbereich in der Penthousewohnung 3,6m Deckenhöhe -neuwertiger Zustand -Granitfensterbänke -Videogegensprechanlage -36,5cm Mauerwerk mit Wärmedämmmörtel
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
2.846,53 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.283.055 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
133.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
69.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bettenhausen, Kassel / Bettenhausen (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und attraktiver Lage des Stadtteils Bettenhausen gelegen befindet sich diese Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
