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Nr. anzeigenSolides Investment in der Wismarer Altstadt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in Wismar, der schönen Hansestadt an der Ostsee, gelegen zwischen Lübeck und Rostock. Wismars Einzigartigkeit macht seine an großartigen Bauwerken reiche historische Altstadt aus, diese wurde zu Recht in die Liste der Unesco-Welterbestätten aufgenommen.
Das wirtschaftliche Profil der Stadt ist maritim aber...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.05.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein liebevoll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das gepflegte Objekt wurde in den 1930èr Jahren - auf einem ca. 344 m² großen Eigenland Grundstück - in solider, massiver Bauweise mit Keller errichtet. Auf 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca...
Ausstattung
+ Grundsanierung im Jahr 1999
+ Aufwendige Sanierung der Außenfassade im Jahr 2023
+ Thermopanefenster
+ Gas-Zentral-Heizung aus 1999
+ Neue Elektrik
+ Alle Wohnungen verfügen über neuwertige Einbauküchen
+ Die Wohnungen sind mit einem Wannen- bzw. Duschbad ausgestattet
+ Der Fußbodenbelag der Wohnungen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.720,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 511,00 m², vermietbare Fläche: 511,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lk5352
Referenznummer: 502
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