1050 Wien Altbaujuwel! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Naschmarkt
Kurzbeschreibung
Altbau, generalsaniert, Lift
Objekt
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung nähe Naschmarkt.Die Rüdigergasse befindet sich in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. So erreichen Sie beispielweise in nur fünf Gehminuten den berühmten Naschmarkt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Leitungen und die Elektrik wurden erneuert. Weitere Highlights: + heller geräumiger Wohnbereich+ praktischer Vorraum+ Parkettböden+ Lift+ Topzustand nach Generalsanierung+ absolute Ruhelage mit Stadtblick+ Mehrfachverglasung+ Kellerabteil+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung. *** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Danke!
Merkmale
möbliert
WG-geeignet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Kelleranteil
Hochwertige Kunststofffenster mit Thermoschallschutzverglasung
exklusive Eichen-Vollholzparkettböden
moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
großzügige Personenlifte
guter Energiewert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1899
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
6.617,82 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Lage
Wien (1050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung:kurzer Weg zum Naschmarkt, Mariahilfer Straße bzw. SchönbrunnU 4 in nur wenigen Gehminuten2 Stationen zur Operalle Unis bestens erreichbar3 Parks in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr:U4 Pilgramgasse nur 400 m entferntBusse: 12 A, 13 A, 14 A ums EckAuto:Gürtel, Wienzeile - in alle RichtungenParkplätze in der Gegend zur Kurz- oder Daueranmietung
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
