Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1190000 €1.190.000 €
2.833 €/m²
12 Zimmer • 420 m² • 483 m² Grundstück
Top-Objekt mit 5 Wohneinheiten
Unser Immobilienangebot besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 420 m² Wohnfläche. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ketsch.
Die Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41 m² und 116 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 483 m².
Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Kfz-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Es wird aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von 53.520,- € erzielt.
Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:
Untergeschoss: - zwei Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss: - drei Zimmer, Küche, Bad und Garten - ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon
Obergeschoss: - drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon - vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon (Maisonette OG. und DG.)
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
483 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
6 Stellplätze
Das Haus wurde in den letzten Jahren nahezu komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es wurden die komplette Installationen wie Zu- und Abwasser, Elektrik und die Fenster erneuert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.520,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.315.783 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
125.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketsch (68775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.
Weitere Informationen unter: www.ketsch.de
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