In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Waldsee wird eine attraktive 3 ZKB DG-Wohnung mit Balkon und eine kompakte 2 ZKB Souterrain Wohnung inklusive Garage & Stellplätze im Paket, mit folgender Charakteristik und Ausstattung angeboten:
1) Eine 84,46 m² 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Außenstellplatz.
Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer, verfügt über 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer und 1 WC. Zur Ausstattung der DG-Wohnung gehört Parkettboden in den Wohn - und Schlafräumen sowie Fliesen in der Küche und dem Badezimmer. Ein praktischer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Ebenso inklusive ist ein abschließbarer separater Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon und der schöne Weitblick von einem der Wohnzimmer Fenster über Waldsee bis auf die B9.
2) Eine 54,52 m² 2 ZKB Souterrain Wohnung mit Außenstellplatz.
Die 2 ZKB Souterrain-Wohnung mit Renovierungspotential hingegen ist sowohl in den Wohnräumen als auch im Badezimmer und der Küche mit Fliesen ausgestattet. Auch diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Darüber hinaus hat die Wohnung standartmäßig einen Kellerabteil inklusive, genauso wie einen Außenstellplatz.
Die idyllische Lage in Waldsee bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die angebotenen Wohnungen befinden sich am Ortseingang, wodurch ein gute Verkehrsanbindung gegeben ist und auch Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in nur 2 Minuten Entfernung fußläufig.
Für einen realistischen Eindruck der Raumaufteilung und der Ausstattung NUTZEN SIE BITTE VOR EINER BESICHTIGUNG UNSERE VIRTUELLE 3D TOUR, um vorab einen vollständigen Eindruck zu erlangen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
322000 €322.000 €
2.316,88 €/m²
Hausgeld
209.38 €209,38 €
Provision für Käufer
2,9% inkl Mw.St. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Up to Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
353.878 €1
Kaufpreis
322.000 €
Kaufnebenkosten
31.878 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.830 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.100 €
Provision für Käufer (2,9%)
9.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsee (67165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldsee ist eine Gemeinde im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Ludwigshafen am Rhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. In Waldsee gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In den umliegenden Orten befindet sich Im Norden von Waldsee der zum Baden geeignete Baggersee "Schlicht" in Neuhofen und das ca. 9 km entfernte Naherholungsgebiet "blaue Adria" in Altrip.
Waldsee liegt an der Landesstraße 534. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 9 Richtung Limburgerhof und Ludwigshafen sowie auf der Gegenseite in Richtung Speyer und Römerberg. Durch die Buslinie 572 Ludwigshafen - Speyer wird Waldsee an den ÖPNV angebunden. Die nahegelegene Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer bieten ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeitsplätze und sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Waldsee ist eine attraktive Gemeinde mit einem hohen Freizeitwert, die sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage befindet. Aufgrund ihrer vielfältigen Angebote und Möglichkeiten eignet sich die Gemeinde sowohl für Singles, Senioren als auch Familien gleichermaßen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,9% inkl Mw.St. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Up to Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Up to Immobilien hat die Details im Exposé vom Eigentümer übernommen und haftet nicht für die Richtigkeit der Informationen.
Sonstiges
Für die Immobilienbesichtigung bieten wir folgendes Prozedere:
1. Schauen Sie sich unsere virtuelle Besichtigungstour an und lesen Sie sich aufmerksam das Inserat durch.
2. Bitte senden Sie uns über den Button "Anbieter kontaktieren" Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Mobilnummer zur Terminabsprache.
3. Schauen Sie sich nach der Kontaktaufnahme zunächst unser Exposé an, dass Sie von uns infolge Ihrer Anfrage per Mail erhalten
4. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, schauen Sie sich bitte auch die Unterlagen zum Objekt an.
5. Senden Sie uns eine Besichtigungsanfrage (auch über das Exposé möglich) und halten Sie eine Finanzierungbestätigung oder Liquiditätsnachweis bereit bzw. kümmern Sie sich um einen Termin mit einem Finanzierungsberater
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
