Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Wohnung in Top-Lage - mitten in der Innenstadt von Frankfurt (Oder)! Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, urbanes LebensgefĂĽhl und erstklassige Energieeffizienz (A+). Die Fertigstellung des hochwertigen Neubaus ist fĂĽr das 2.Halbjahr 2025 geplant - sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause!
Highlights der Wohnung: . Helle, großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Nordausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im angenehmen Schatten und einen erholsamen Ausblick . Hochwertiger Vinylboden und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein behagliches Wohnklima . Erstklassige Ausstattung: Vollbad mit Dusche und Badewanne, separates WC, moderne, großformatige Fliesen in den Bädern . 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz . Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Keller Weitere Vorteile: . Die Wohnung befindet sich komfortabel im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar . Die Küche gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen - alle Anschlüsse sind vorbereitet . Tiefgaragenstellplatz (10.000?€) oder Außenstellplatz (5.000?€) optional erwerbbar . Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und vielfältigen Freizeitangeboten
Diese hochwertige 3-Raum-Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine zentrale Innenstadtlage. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen. Jetzt informieren und Wohntraum sichern!
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
16 Stellplätze: 9 Garagen, 7 Außen-Stellplätze
Balkon
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen
Abstellkammer, Study
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
266600 €266.600 €
3.100 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
136 €136 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 8.758,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen