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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Antonia Schülter

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Nr. anzeigen

02641 379 00 00

Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

€ 279.000

Kaufpreis

271 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

651 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53506 Ahrbrück

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetz. MwSt.

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in naturnaher und familienfreundlicher Lage von Ahrbrück. Die Gemeinde liegt im Ahrtal und bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Wohngefühl und guter Anbindung. Besonders beliebt ist die Region
bei Naturliebhabern, Wanderern und Motorsportfreunden. Die nächstgelegene...

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Das Haus

Baujahr

1972

Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 271 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 651 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst acht Zimmer und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben...