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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Stenzel

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Nr. anzeigen

0160 8446298

Naturnah Wohnen im stilvollen Bungalow

€ 460.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72189 Vöhringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer naturnahen Wohngegend in Vöhringen, bietet jedoch auch eine sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister und Gastronomien sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Kindergarten und die Grundschule. Durch die landschaftlich reizvolle Einbettung Vöhringens in der Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

02.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Grundstücksfläche von 459 m².
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener, exklusiver Küche sowie einem gemütlichen Kamin für entspannte Stunden mit der Familie. Von dort aus eröffnet sich der Blick und Zugang in den...

Ausstattung

Die angebotene Immobilie ist in einem Top-Zustand und die Ausstattung lässt sich als gehoben bezeichnen. Es wurden in den letzten Jahren umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Das Dach wurde überwiegend saniert inklusive 50% Wärmedämmung in 2019. Im Jahre 2021 wurden die Fenster, Leitungssysteme, die...

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Stenzel
Selbstständige Immobilienberaterin
Oberamteigasse 11 78628 Rottweil
E-Mail: bettina.stenzel@db.com
Telefon: 0160 8446298

Aufsichtsbehörde: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Internet: https://www.ihk.de/sbh/
Anschrift...