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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg / Sachsenwald - Nicole Schild

Frau Nicole Schild

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Nr. anzeigen

00491791095971

Viel Holz - Viel Leben - tolles Wohngefühl!

€ 495.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21465 Reinbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Reinbek in Schleswig-Holstein liegt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Das ansprechende Gebäude befindet sich in Reinbek-Neuschönningstedt, einem grünen und besonders familienfreundlichen Ortsteil von Reinbek. Der Kindergarten und auch die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

214,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Fachwerkstil präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer und einem durchdachten Grundriss. Die Lage ist sehr ruhig und besonders bei Familien gefragt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Ausrichtung, wenig...

Ausstattung

Besonderheiten zusammengefasst:

-Ruhige, familienfreundliche Lage

-Massives Haus mit Fachwerkelementen

- Zusätzliche Innendämmung der Wohnräume

- besonders gutes Wohnklima

-Uneinsehbares Grundstück - Pflegeleichter Garten

-gepflegter Zustand

-Zusätzliches Zimmer...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 214.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...