Stilvolles Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung in Quickborn!
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 2014, vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und großzügigem Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m², ergänzt durch den teilweise ausgebauten Keller, bietet die Immobilie ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit, Helligkeit und stilvolle Ausstattung. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen das wohnliche Herzstück des Hauses. Die Kombination aus italienischen Bodenfliesen und edlem Parkett verleiht den Räumen eine hochwertige Anmutung. Ergänzt wird dies im Erdgeschoss durch charmante Holzdecken, die dem Raum zusätzlich Wärme und Charakter verleihen.
Die Einbauküche ist in modernem Design gehalten, verfügt über hochwertige Markengeräte und bietet ausreichend Stauraum - ideal für Kochliebhaber und geselliges Beisammensein. Zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein stilvoll gestaltetes Vollbad mit Wanne und separater Dusche.
Der Keller bietet neben einer Waschküche weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Hobbyraum, ein weiteres Duschbad und die Sauna - eine ideale Lösung für Wellness oder Sport im eigenen Zuhause.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die teilweise überdachte Terrasse mit Glasdach erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Schutz bei wechselhaftem Wetter. Eine Garage direkt am Haus sowie ein vorgelagerter Stellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot.
Merkmale
461 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
4.289,72 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
869.700 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
89.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.700 €
Provision für Käufer (3%)
23.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit gewachsener Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Die AKN-Haltestelle "Quickborn Süd" ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt mit Anschluss an die S-Bahnlinie S3. Mit dem Auto erreicht man die A7 in etwa 5 Minuten, wodurch der Hamburger Flughafen in rund 20 Minuten und die Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar sind - ideal für Pendler und Vielreisende.
In einem Umkreis von etwa 5 bis 10 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA, ALDI, Lidl sowie eine Rossmann-Filiale. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und gastronomische Angebote sind ebenso bequem erreichbar. Auch das beliebte Forum Quickborn mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 4 Autominuten entfernt.
Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot: Kindergärten und die Grundschule Quickborn-Heide sind fußläufig in etwa 7 Minuten erreichbar, weiterführende Schulen wie die Elsa-Brandström-Schule in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Zur Naherholung laden der Quickborner Wald und das Himmelmoor ein - letzteres ist mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten zu erreichen und ideal für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Freizeitangebote wie Sportvereine, ein Fitnessstudio, Spielplätze und ein Freibad befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage überzeugt durch ein ausgewogenes Verhältnis aus Ruhe, Nähe zur Natur und optimaler Anbindung - perfekt für alle, die ein entspanntes und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
