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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Attraktives, teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potential

€ 1.250.000

Kaufpreis

1 100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09114 Chemnitz

(Borna-Heinersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Preis/m²

€ 818,18

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im beliebten Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in guter Lage. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn-Anschlussstellen A4 und A72 erreichen Sie in nur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Zustand: renoviert / saniert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2024 bis 20.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Chemnitz Borna-Heinersdorf. Das Haus wurde ca. 1932 massiv gebaut und bietet durch seine Architektur und Lage eine hohe Wohnqualität.

Das Gebäude vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine gute...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1932
- Grundstücksgröße: ca. 2130 m² (noch zu vermessenene Fläche)
- MFH mit 13 Wohneinheiten (geplant)
- Kernsanierung 2019 (Beginn)

Haus 136
- 6 Wohnungen
- Mietfläche gesamt: ca.556 m²
- 5 Wohnungen (EG, 1.OG, 2.OG) bereits renoviert und vermietet:
Wohnfläche:
EG links...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.097,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...