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Deutsche Bank Immobilien GmbH Jürgen Schäfer

Frau Michelle Manns

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 89095423

Weitblick inklusive: Ihr Zuhause voller Möglichkeiten

€ 129.000

Mindestpreis

154,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36272 Niederaula

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 129.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederaula, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die zentrale Lage zwischen Bad Hersfeld, Fulda und Alsfeld profitieren Sie von einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.01.2025 bis 19.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Einfamilienhaus in Niederaula bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Das Haus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 154 m²

6 Zimmer

2-3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

1 Garage

Massivbauweise, Baujahr 1965

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Was bedeutet Erbpacht?

-Sie kaufen das Haus, nicht aber das Grundstück.

-Das Grundstück gehört weiterhin den...

Preisinformation

Besichtigungstermin: 20.11.2025 00:00:00
Beginn der Bietzeit: 21.11.2025 16:32:23
Ende der Bietzeit: 31.12.2025 00:00:00

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere
Finanzierungsspezialisten...