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2.200 €
210,8 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
2.200 €
210,8 m² Bürofläche

Großzügige Bürofläche in gut vernetzter Lage der Wismarer Altstadt.

Im Jahr 1995 wurde der gepflegte Wohn- und Geschäftskomplex "Alte Sektkellerei" in solider Bauweise errichtet. Das Objekt wird laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Im Gebäudekomplex finden sich u.a. Büros, Mietwohnungen und ein bekanntes Fitnessstudio.

Im 1 OG ist die zur Vermietung stehende Büro / Praxisfläche belegen. Die Gesamtfläche von ca. 210,75 m² verteilt sich auf Büroräume, Flur, Küche und WC Bereiche. Die Fläche ist ab Sommer 2025 frei.

Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und stehen gerne mit weiteren Auskünften und eine unverbindliche Innenbesichtigung zur Verfügung.

Merkmale

  • 1. Geschoss
+ ca. 210,75 m²
+ Freundlicher Grundriss
+ Interessante Mieterstruktur im Haus
+ Zentralheizung

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Energieverbrauch Wärme: 70,2 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,3 kWh/(m²*a
Energieeffizienzklasse : B
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 16.09.2028

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
2.800 €
Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Lage

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AltstadtWismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wismar ist eine Hansestadt an der Ostsee zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock gelegen. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von ca. 41,6 km². Die zur Vermietung stehende Fläche liegt in der zum Weltkulturerbe zählenden Altstadt.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte finden sich im fußläufigen Bereich. Auch der Wismarer Hafen ist fußläufig erreichbar, bis zum Marktplatz sind es wenige Fußminuten.

Rundum eine Lage die kaum Wünsche offen lässt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 210,75 m²

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Über den Anbieter

Nordinvest24 GmbH
Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch
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Partnerschaft
Online-ID: 25K7W3LQR9UC
Referenznummer: 498
Nordinvest24 GmbH
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