Stephanie Türk Immobilien
Frau Stephanie Türk
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Nr. anzeigenAttraktives Investment: Haus mit zwei Wohneinheiten, Gewerbefläche und vielen Stellplätzen in Wehrheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Top-Lage im Hochtaunus - naturnah & stadtnah zugleich
Wehrheim im Hochtaunuskreis verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die charmante Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familien und Berufspendler.
Dank der B456, A5 und der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1999
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
07.02.2025 bis 06.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Potenzial: Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet
Diese gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 419?m² und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 42.380?€. Das Objekt ist voll vermietet und umfasst eine großzügige Gewerbeeinheit, sowie zwei gut geschnittene Wohnungen...
Ausstattung
. 3-Zimmer-Wohnung: ca. 120 m² mit Balkon
. 2-Zimmer-Wohnung: ca. 50 m² mit Balkon
. Energieverbrauch: 152,60 kWh/m²*a
. Ölheizung mit 6.000 l Öltank
. Fussbodenheizung im EG
. Kellerdecke gedämmt
. 2 Bäder im Kellergeschoss
. Mind. 12 Stellplätze im Hof
. 2 Garagen
. Kaltmiete fürs ganze Haus: ca...
Preisinformation
14 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur diskreten Vermarktung:
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sowie aus Rücksicht auf die laufenden Mietverhältnisse wird dieses Objekt diskret angeboten. Daher sehen wir bewusst von einer detaillierten öffentlichen Darstellung ab.
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen...
Anbieter der Immobilie
Stephanie Türk Immobilien
Röthelbachweg 62, 96120 Bischberg
Online-ID: 2ln6r57
Referenznummer: 114 (1/14)
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