Immotionalisten
Frau Madlen Martens
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Nr. anzeigen#IMMOTIONAL - KAPITALANLAGE IM HERZEN VON BAD BEDERKESA
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend der Stadt Geestland in Niedersachsen. Diese idyllische Lage kombiniert städtischen Komfort mit ländlichem Charme und bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen ein ideales Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus als Ihre neue Kapitalanlage. Dieses massiv errichtete Haus, erbaut im Jahr 1953, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 235,46 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 160 m².
Aufgeteilt auf insgesamt 12 Zimmer finden Sie acht geräumige Schlafzimmer und vier...
Ausstattung
Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Zustand. Der Tausch einiger Heizungsanlagen (Angebote liegen vor), sowie eine Kellerabdichtung im hinteren Bereich des Hauses sind notwendig, um das Gebäude zukünftig auch weiterhin in dem Zustand zu halten. Die Bäder sind aus den 90iger Jahren und die Wohnung 4 im I.OG Rechts...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das älteste Mietverhältnis besteht seit 1995, zwei Mietverhältnisse sind aus ca. 8 Jahre und vierte Wohnung wurde 2024 neu vermietet.
Die aktuellen Kaltmieten pro Jahr betragen: 14.556,12 €. Eine Steigerung in den kommenden Jahren auf ca. 18.000 € ist durch Mieterhöhungen, Sanierungen oder schneller durch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lnrz5m
Referenznummer: 2025.MM.311
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