Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

2.939 €/m²

5 Zimmer  •  131 m²  •  5.429 m² Grundstück

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Neulewin (16259)

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Zusammenfassung
Knapp 1 ¼ Stunden östlich von Berlin, 5.429 m² großes Grundstück,
Blick über die Felder, knapp 1.000 Meter zur alten Oder

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https://landluft.berlin/verteiler/umfassend-saniertes-landhaus-mit-wertigem-und-schoenem-nebengelass-am-dorf-und-feldrand-im-noerdlichen-oderbruch/

Das in den 1970er Jahren auf den Fundamenten eines alten Fachwerkhauses errichtete und umfassend sanierte und modernisierte Landhaus liegt im nördlichen Oderbruch ruhig am Dorfrand des Kolonistendorfes Neulewin, nur 1 ¼ Stunden von Berlins Zentrum entfernt.
Zur Landhauswohnlichkeit tragen isolierverglaste Holzfenster, Holztüren, Kiefernholzdielen, ein Ziegelsteinfußboden im Küchenbereich und vier Kaminöfen sowie ein Kachelofen bei. Neben der Wohnfläche von 131 m² bieten ein 16 m² großer Keller und ein 14 m² großer Windfang zusätzliche Nutzfläche.
Auf dem 5.429 m² großen Grundstück sind zwei von regionalen Handwerkern errichtete Nebengebäude zu finden: eine schöne Holzscheune und ein ebenso schönes Fachwerkhäuschen. Die mit Ziegelsteinen gemauerte Einfriedung zum nördlichen Nachbarn wurde restauriert und um einen überdachten Holzlagerplatz ergänzt. Im Garten wächst ein stattlicher Walnussbaum sowie allerlei Obstbäume. Ein kleiner Gemüsegarten ist durch einen Staketenzaun vor Rehwild geschützt. Das Grundstück grenzt im Norden und Süden an bebaute Nachbarflächen, während sich nach Osten und Westen Ausblicke über die angrenzenden Felder bieten. Nur knapp einen Kilometer entfernt liegt, zu Fuß über einen Feldweg zu erreichen, die zum Baden geeignete Alte Oder. English Summary
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https://landluft.berlin/verteiler/umfassend-saniertes-landhaus-mit-wertigem-und-schoenem-nebengelass-am-dorf-und-feldrand-im-noerdlichen-oderbruch/

Built in the 1970s on the foundations of an old half-timbered house and extensively renovated and modernised, this country house is located in the northern Oderbruch region, on the quiet outskirts of the colonial village of Neulewin, just 1¼ hours from the centre of Berlin.
Insulated wooden windows, wooden doors, pine floorboards, a brick floor in the kitchen area and four wood-burning stoves as well as a tiled stove contribute to the cosiness of the country house. In addition to the 131 m² of living space, a 16 m² cellar and a 14 m² vestibule offer additional usable space.
On the 5,429 m² plot, there are two outbuildings constructed by regional craftsmen: a wooden barn and a truly beautiful half-timbered cottage. The brick fence to the northern neighbour has been restored and supplemented with a covered wood storage area. An impressive walnut tree and all kinds of fruit trees grow in the garden. A small vegetable garden is protected from deer by a picket fence. The property borders on built-up neighbouring areas to the north and south, while to the east and west there are views over the adjacent fields. Just under a kilometre away, accessible on foot via a dirt track, is the Alte Oder, which is suitable for swimming. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung