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865.000 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  1.100 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
865000 €
6.407 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  1.100 m² Grundstück

Leben auf einer Ebene - in der Nähe von Regensburg

Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene.

Der Bungalow ComfortStyle 13.03 P ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten - und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig versetzte Konzeption des attraktiven Bungalows mit Pultdach ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Baugrundstück
- Bodenplatte
- Baugrunduntersuchung
- Vollwärmeschutz
- Außenputz und Anstrich
- Dacheindeckung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Haustür (versch. Modelle)
- 2,75 Deckenhöhe (ohne Aufpreis)
- Rollläden
- Regenrohre (Titanzink)
- Fensterbänke
- Wärmepumpe & Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage & Batteriespeicher
- Anschlüsse & Elektroinstallation
- Trockenbau & Spachtelarbeiten
- Estrich
- Architektenleistung
- Bauversicherungen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis
865000 €
6.407,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
912.575 €1
Kaufpreis
865.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Probstberg, Wenzenbach (93173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumlage in Wenzenbach

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Weitere Informationen

Sonstiges Du möchtest gerne ein anderes Haus auf das Grundstück bauen? Kein Problem. Ich plane mit dir gemeinsam ein komplett Individuelles Haus ganz nach deinen Wünschen.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Verkäüferhomepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/thomas-schmidbauer/

Verkäüferhomepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/thomas-schmidbauer/ Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

massa haus - Thomas SchmidbauerMaklerbüro
Schenkendorfstr. 6a, 93049 Regensburg
Herr Thomas SchmidbauerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2lpj65u
Referenznummer: 159701516
massa haus - Thomas Schmidbauer
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